Actualités

La nouvelle étude du Cabinet est parue dans la Gazette du Palais, Lextenso, spécial Eviction commerciale

« Du bon emploi des barèmes d’évaluation des fonds de commerce, Vérités d’origine et contre-vérités actuelles » (Gazette du Palais spécialisée, Juillet 2025). A lire dans les colonnes de la Gazette Lextenso, la dernière étude de notre Cabinet Favre-Réguillon Expertises (au titre gentiment provocateur) sur les Barèmes d’évaluation des fonds de commerce, où quand il peut apparaitre nécessaire de rappeler 6 points très pratiques...

Notre Cabinet intervient sur l’ile de Beauté pour une problématique de Trouble Anormal du Voisinage (TAV)

Comme un goût de vacances avant l’heure… Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises revient de Corse cette fois, pour un Audit concernant la caractérisation d’un possible Trouble Anormal du Voisinage (TAV) impliquant des colotis et une société d’Etat, nous mandatant. Il est en effet à rappeler que « l’anormalité » du trouble, à l’appréciation du juge du fond et sa possible réparation pécuniaire s’apprécie...

Trib. Jud. Bobigny, 21 mai 2025, n° 23/08111 fait référence aux barèmes du Moniteur

Une nouvelle fois, le Tribunal Judiciaire de Bobigny (TJ Bobigny, 21 mai 2025, n° 23/08111) fait référence aux barèmes d’évaluation proposés par notre Cabinet dans l’ouvrage Traité d’évaluation des fonds de commerce (Le Moniteur éditeur, 2025, 2de édition) et notamment ceux en multiples de l’excédent brut d’exploitation qui sont tout autant statistiques que ceux en considération du % du chiffre d’affaires ht....

Intervention de l’expert Philippe Favre-Réguillon auprès de l’IFEI et de l’EEFIC

Notre Cabinet adresse ses plus sincères remerciements à IFEI – Institut Français de l’Expertise Immobilière et à l’EEFIC Compagnie d’Experts pour avoir convié son gérant, Philippe Favre-Réguillon, à évoquer le sujet qu’est le statut des baux commerciaux et en particulier, ce 4 avril 2025 dans le cadre privilégié du Golf de Barbaroux, l’éviction commerciale et la valorisation des fonds de commerce....

Parution de la 2de édition du TRAITE D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE, DROIT AU BAIL ET INDEMNITES D’EVICTION

Notre Cabinet est fier d’annoncer la parution le 21 mai 2025 👇 de la 2de édition du TRAITE D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE, DROIT AU BAIL ET INDEMNITES D’EVICTION : 5️⃣5️⃣0️⃣ pages pour une approche aussi bien technique que juridique – exhaustive – du sujet ; près de 1️⃣0️⃣0️⃣ illustrations ; des barèmes statistiques d’évaluation des fonds de commerce de détail et de gros pour plus de 5️⃣0️⃣0️⃣ activités...

Nouvelle NOTE SECTORIELLE Fleuriste / code NAF INSEE 4776Z

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises livre une nouvelle NOTE SECTORIELLE Fleuriste / code NAF INSEE 4776Z, sur le site dont nous sommes l’éditeur : www.evaluation-fonds-de-commerce.fr. La présente note comprend l’ensemble des ratios de valorisation des fonds de commerce de fleuriste basés sur l’intégralité des cessions parues au Bodacc.fr et les comptes d’exploitation analysés (CA ht + EBE / période 2008-2025). A retrouver en ligne :...

Nouvelle NOTE SECTORIELLE Boulangerie / code NAF INSEE 1071C

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises livre une nouvelle NOTE SECTORIELLE Boulangerie / code NAF INSEE 1071 C, sur le site dont nous sommes l’éditeur : www.evaluation-fonds-de-commerce.fr. La présente note comprend l’ensemble des ratios de valorisation des fonds de commerce de boulangerie et boulangerie-pâtisserie basés sur l’intégralité des cessions parues au Bodacc.fr et les comptes d’exploitation analysés (CA ht +...

Comment évaluer simplement un fonds de commerce ?

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES, acteur national de premier plan en matière d’évaluation des baux commerciaux (valeur locative, indemnités d’éviction, valorisation de fonds de commerce et de droit au bail) a développé un outil online de valorisation des fonds de commerce accessible au plus grand nombre.     QUE VOUS OFFRE LA GÉOLOCALISATION® EXCLUSIVE ?   Les données essentielles de votre secteur...

Le TJ de St Denis de la Réunion (10 fév. 2025, n° 23/00019) retient les barèmes d’évaluation actualisés

Dans une décision récente du TJ de St Denis de la Réunion 10 février 2025, n° 23/00019, notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises est très honoré de voir une nouvelle fois consacrés ses BAREMES D’EVALUATION DE FONDS DE COMMERCE ainsi qu’une publication parue aux éditions Lefebvre Dalloz | Editions Dalloz AJDI, qui proposait alors une large étude des coefficients de commercialité pour la mesure de la valeur du droit au bail. A retenir...

3eme EDITION DES GOUTERS DE L’EVALUATION : LES EFFETS IMPACTANT LA VALEUR LOCATIVE

Troisième édition des Goûters de l’évaluation ! Ils étaient près de 80 participants à suivre, ce mercredi 26 février 2025, la 3ème édition des « Goûters de l’évaluation » que propose notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises via le Centre de Formation à l’Expertise Immobilière | cfei.fr : un temps d’échange gratuit entre professionnels sur un thème expertal complexe ou d’actualité. Cette troisième édition portait sur les effets impactant...

2de EDITION DES GOUTERS DE L’EVALUATION

Un immense merci aux près de 90 participants à cette 2de édition des « Goûters de l’évaluation » sur le thème des Troubles anormaux du voisinage (les fameux « TAV » !) et leur évaluation raisonnée et explicitée, aussi bien au regard d’une abondante jurisprudence, en construction que des usages expertaux balbutiants mais pouvant s’appuyer sur une grille d’appréciation pécuniaire, livrée dans les colonnes de la Revue...

Tournage d’une vidéo didactique sur la propriété commerciale au Grand Café des Négociants, Lyon

Notre Cabinet était accueilli ce jour par Le Grand Café des Négociants, institution lyonnaise s’il en est, qui nous ouvrait ses portes et surfaces à la 1ère heure, pour nous réfugier du froid hivernal ❄ et réaliser une première petite vidéo 📽 didactique pour le Centre de Formation à l’Expertise Immobilière | cfei.fr permettant de faire découvrir le beau métier d’expert en propriété commerciale ! (mesure des surfaces,...

TJ BORDEAUX 11/07/2024 N°17/09270 | BAREMES D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE

TJ BORDEAUX 11/07/2024 N°17/09270 | BAREMES D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE. Dans une décision récente, le Tribunal Judiciaire de Bordeaux fait mention des barèmes édités par notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises, proposés par l’expert désigné, et ce dans le cadre de la fixation d’une indemnité d’éviction (L. 145-14, Code com.). Accès à la décision : ici. La juridiction enfonce le clou, encore une fois si besoin...

Lancement du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr avec ratios et barèmes actualisés !

Lancement du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr (v2 entièrement refondu) : 1er et unique site d’évaluation des fonds de commerce, avec ratios et barèmes actualisés désormais chaque jour pour 629 activités visées et 495 codes NAF/INSEE du commerce de détail et de gros ! L’outil web propose : => Des Géolocalisations® exclusives (niveau local, dpt, région et France entière) des cessions de fonds croisées avec les bilans de...

Intervention de l’expert Philippe Favre-Réguillon aux RNEI (Rencontres Nationales de l’Expertise Immobilière), édition 2024.

L’expert Philippe Favre-Réguillon intervenait cette année encore, ensuite des RNBC (Rencontres Nationales de Baux Commerciaux) aux RNEI (Rencontres Nationales de l’Expertise Immobilière), édition 2024. le thème abordé, si cher à notre Cabinet était cette fois l’évaluation des fonds de commerce, aussi bien en pratiques amiable que judiciaire, la notion de valeur marchande et les méthodes et ratios permettant de...

Les Barèmes d’évaluation des fonds de commerce du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES retenus par le Tribunal Judiciaire de Nice, 3e chambre civile, 1er juillet 2024, n° 23/01152

Tribunal Judiciaire de Nice, 3e chambre civile, 1er juillet 2024, n° 23/01152. Les Barèmes d’évaluation des fonds de commerce du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES sont retenus par le Tribunal Judiciaire de Nice, 3e chambre civile, 1er juillet 2024, n° 23/01152. Dans cette décision, l’expert judiciaire, soucieux de justesse dans l’appréciation et le choix des ratios de valorisation du fonds de commerce, s’est ainsi basé sur un...

Les Barèmes d’évaluation des fonds de commerce du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES retenus par la Cour d’appel d’Aix-en-Provence (05/09/2024, n° 19/15317)

👏 CA Aix-en-Provence, 5 sept. 2024, N° 19/15317. Une toute récente décision de la CA d’Aix, parfaitement renseignée par l’expert désigné, sur la base d’un « travail sérieux, minutieux et documenté », résume tout ce qui est à savoir sur l’emploi des barèmes professionnels d’évaluation des fonds de commerce (Dixit) : « L’expert s’est référé : — au barème ‘hôtel de tourisme’ issu du Moniteur, Traité...

Consécration des barèmes d’évaluation de fonds de commerce par TJ Bobigny 17 juin 2024, n° 23/02827

Dans une décision rendue en date du 17 juin 2024, RG n° 23/02827, le Tribunal Judiciaire de Bobigny fait mention des barèmes d’évaluation de fonds de commerce, actualisés, et livrés par notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES. Pour rappel, ces barèmes d’évaluations, exclusivement statistiques et basés sur plus de 500.000 cessions officielles de fonds de commerce parues au BODACC.fr croisées avec près de 5 millions de bilans de...

PARUTION DU GUIDE D’EVALUATION DES BAUX COMMERCIAUX ET DE LA PROPRIETE COMMERCIALE

🍾 Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES a le plaisir d’annoncer 📢 la parution du « Guide d’évaluation des baux commerciaux et de la propriété commerciale » (Le Moniteur, 400 p.)., collection « Guide Juridique ». C’est ainsi le second ouvrage publié par notre Cabinet ensuite du Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction (Le Moniteur, 800 p.) qui est désormais,...

NOUVELLE ETUDE AJDI DALLOZ DE NOTRE CABINET SUR LE THEME DU TRAITEMENT DE LA TAXE FONCIERE EN MATIERE DE VALEUR LOCATIVE

A lire dans l’AJDI Lefebvre Dalloz | Editions Dalloz, Juillet/Aoà»t, notre dernière étude à  4 🖐 avec notre éminent confrère ALAIN BETAILLE EXPERTISES, sur le thème de la Petite Musique 🎵, non pas de nuit (Eine kleine Nachtmusik), mais bien récurrente de la Taxe Foncière, en lien avec Cass. Civ. 3ème, 8 février 2024, n° 22-24.268 ou comment il incombe aux experts de composer une douce Symphonie Majeure associant justesse économique...

NOTRE CABINET ACCUEILLE UNE TOILE DES ARTISTES LYONNAIS BIRDY KIDS

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises a le plaisir d’accueillir dans ses murs (et sur l’un d’eux) une nouvelle toile des artistes lyonnais BIRDY KIDS, que chaque habitant de la métropole connait bien pour voir leurs œuvres colorer les abords du périphérique, notamment. Et en plus, ils ont eu la gentillesse de la personnaliser ou comment nous rappeler sans cesse que la pratique de l’expertise est souvent Rock’ n...

CONSECRATION DES BAREMES ACTUALISES ETABLIS PAR NOTRE CABINET | WWW.EVALUATION-FONDS-DE-COMMERCE.FR

Dans une décision récente, au fond, le Trib. Jud de Lyon (12/09/2023, n° 20/02863) a pu consacrer les BAREMES PROFESSIONNELS ACTUALISES d’évaluation de fonds de commerce. Le Juge a ainsi mis en lumière l’analyse statistique lourde qu’a initiée notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises, depuis de nombreuses années en la matière qu’est la valorisation des fonds de commerce. Cette décision fort intéressante, rappelle...

METHODE COMPTE A REBOURS | BUDGET PROMOTEUR | EXPROPRIATION | COUR D’APPEL DE LYON 26/03/2024 N°21/09369

METHODE COMPTE A REBOURS | BUDGET PROMOTEUR | EXPROPRIATION. Dans une décision récente, la CA de Lyon (26/03/2024, n° 21/09369) consacre une fois de plus la méthode dite du budget promoteur (à  rebours) pour fixer une indemnité d’expropriation en rappelant au passage que : En pareil contexte et en présence de droits à  construire importants, permettant une valorisation projetée > valeur en poursuite d’usage, la méthode dite « par...

GRANDS REPORTAGES – TF1 – LES EXPERTS

GRANDS REPORTAGES – TF1 – LES EXPERTS Samedi dernier 1er juin 2024 s’achevait la série télévisée (3 épisodes) mettant en lumière « LES EXPERTS » sur Groupe TF1, GRANDS REPORTAGES, à  laquelle notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises avait plaisir à  participer. Voir les épisodes : Grands Reportages (information) | TF1+ Nous avons pu ainsi illustrer les nécessaires rencontres, collectes de données « terrain » et ce, dans des...

Notre Cabinet avec les collaborateurs de l’EPF OCCITANIE

Notre Cabinet, représenté par Philippe Favre-Réguillon, expert immobilier et gérant, intervenait ce 27 mai 2024 pour une session de formation aux méthodes d’évaluation des biens professionnels, auprès des équipes de l’EPF OCCITANIE, réunis à  Toulouse. Un grand merci pour la qualité des échanges avec ces professionnels du terrain, en charge de la maétrise foncière des projets publics et en lien avec les collectivités...

Intervention de Philippe Favre-Réguillon, expert – Gérant pour une formation auprès de CAPIFRANCE et OPTIMHOME

Notre Cabinet, représenté par Philippe Favre-Réguillon, expert immobilier et gérant, intervenait ces 22 et 23 mai pour une session de formation aux méthodes d’évaluation des biens résidentiels, auprès des équipes de CAPIFRANCE et Optimhome Immobilier réunis à  Montpellier. Nous les remercions pour leur confiance et les beaux échanges qui nous permettent en retour de mieux cerner l’ensemble des marchés régionaux....

Début de la série télévisée consacrée aux experts, sur TF1 Grands Reportages, à  laquelle notre Cabinet participe.

Notre Cabinet a pu participer à  un tournage visant à  mettre en avant différents professionnels de l’expertise, pour l’émission Groupe TF1 Grands Reportages, sur le thème LES EXPERTS, dont la diffusion commence ce samedi 18 mai 2024, échelonnée sur plusieurs week-end. https://www.tf1.fr/tf1/grands-reportages/videos/grands-reportages-les-experts-episode-2-tu-seras-expert-mon-fils-37909136.html Grands Reportages – Les experts...

Enregistrement par Philippe Favre-Réguillon d’une nouvelle formation pour le CFEI (centre de formation à  l’expertise immobilière)

Philippe Favre-Réguillon, Gérant du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES enregistrait ce jour une nouvelle session de formation à  l’évaluation des biens résidentiels à  l’invitation du CFEI (centre de formation à  l’expertise immobilière). 🤗 Toujours un réel plaisir d’enregistrer une nouvelle session de formation pour le Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière | cfei.fr, avec Karen Brouze, vidéaste...

Le Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES met en ligne les barèmes d’évaluation des fonds de commerce

Le Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES, spécialiste de la propriété commerciale, est éditeur du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr et propose en ligne depuis 2020 les ratios statistiques d’évaluation de fonds de commerce, en pourcentages (%) du chiffre d’affaires (CA HT) et en multiples de l’excédent brut d’exploitation (EBE) avec moyennes, médianes et écarts interquartiles (50 % des cessions). Notre Cabinet...

Clap de fin !!! Notre Cabinet et le métier d’expert à  l’honneur dans l’émission Grands Reportages TF1

Clap de fin !!!  La semaine dernière s’est achevé le tournage (échelonné sur plusieurs journées, par monts et par vaux) pour l’émission Groupe TF1 Grands Reportages, sur le thème « LES EXPERTS » (immobilier & propriété commerciale, mais pas que !). Ainsi, notre Cabinet a pu partager ses péripéties d’expert, lors d’expertises diverses, aussi bien : En VALEURS LOCATIVES COMMERCE, accueilli par de très sympathiques...

BAIL COMMERCIAL : QUELLE VALEUR DE DROIT AU BAIL ?

BAIL COMMERCIAL : QUELLE VALEUR DE DROIT AU BAIL ? Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES a la joie de livrer sa 3ème note méthodologique dédiée cette fois au modalités de calcul de la valeur pécuniaire du droit au bail. Le droit au bail est pour rappel la « valeur plancher » de l’indemnité d’éviction (L. 145-14, Code com.) et son mode de calcul, basé sur la capitalisation d’un différentiel de loyer est associé à  un...

BAIL COMMERCIAL : QUELLE INDEMNITE D’EVICTION ?

BAIL COMMERCIAL : QUELLE INDEMNITE D’EVICTION ? Ensuite de notre précédente infographie dédiée au loyer de renouvellement en matière de bail commercial, voici une petite fiche pédagogique sur la détermination du montant de l’éviction commerciale due au titre de l’article L. 145-14, Code de commerce en cas de non renouvellement du bail commercial ! LOCATAIRE : votre bailleur vous a signifié un congé sans offre de renouvellement...

BAIL COMMERCIAL : QUEL LOYER DE RENOUVELLEMENT ?

BAIL COMMERCIAL : QUEL LOYER DE RENOUVELLEMENT ? A l’heure des tourments économiques (à  répétition) lourds de conséquence sur les valeurs locatives, notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises propose une toute nouvelle INFOGRAPHIE pour mieux comprendre le statut des baux commerciaux ! PRENEURS : vous avez tout intérêt à  faire évaluer votre charge locative, laquelle pourrait être actuellement très INFERIEURE au loyer acquitté ! BAILLEURS :...

Modernisation de notre site d’évaluation online des fonds de commerce

🍰 Une fois n’est pas coutume… dans le cadre de la nécessaire modernisation de notre site d’évaluation online des fonds de commerce aux ratios sans cesse actualisés et repris dans l’ouvrage « Traité d’évaluation des fonds de commerce droit au bail et indemnités d’éviction » (Le Moniteur éditeur), la photo coup de ❤️ du jour qui met l’eau à  la 👄 à  l’approche des fêtes de fin...

Intervention de l’expert Philippe Favre-Réguillon pour les avocats du Barreau de Paris

🔎 LES EFFETS D’OPTIQUE ET LE BAIL COMMERCIAL ! Le 22/11/2023, à  l’invitation de Me Gilles Hittinger-Roux, notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES avait le plaisir d’intervenir via Philippe FAVRE-REGUILLON pour la formation du Barreau de Paris (Ordre des avocats de Paris), sur le thème qui nous est cher, de l’éviction commerciale (art. L. 145-14, Code commerce) et plus particulièrement la nécessité...

Notre Cabinet intervenait ce 8 novembre 2023, pour une formation sous l’égide de la Cie des Experts judiciaires de Lyon

Notre Cabinet avait l’honneur d’intervenir ce 8 novembre 2023, au sein de la Cour Administrative d’Appel de Lyon, pour une formation dispensée par Philippe Favre-Réguillon, expert, sous l’égide de la Cie des Experts judiciaires de Lyon. Nous étions accompagnés de Arnaud Tauron, Directeur du Développement du promoteur immobilier COGEDIM (Lyon) et de notre confrère Arnaud Rayé, du Cabinet Frérault Expertise. Le programme...

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises poursuit le développement de son outil exclusif de cartographie des valeurs locatives commerce.

💡 Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises poursuit le développement de son outil de cartographie 🗺 des valeurs locatives commerce 🏪, permettant ainsi non seulement de définir précisément et sans équivoque « les prix couramment pratiqués dans le voisinage » 💰 au titre de l’article R. 145-7, Code de commerce sur un secteur donné, mais aussi de ne les répertorier que sur un axe en particulier, ou seule portion de rue. (Exemple...

Intervention de Philippe Favre-Réguillon pour une session de formation sur l’Ile de la Réunion

Philippe Favre-Réguillon Expert judiciaire et gérant du cabinet Favre-Réguillon expertises intervenait pour le Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière les 17 et 18 juillet 2023 pour une session de formation de 3 jours sur l’évaluation des biens immobiliers résidentiels ainsi que de la propriété commerciale, sur l’ile de la Réunion. De nombreux stagiaires étaient au rendez-vous pour cette session exceptionnelle, issus...

1ère édition des « Goà»ters de l’évaluation » animée par Philippe Favre-Réguillon, expert du Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises.

Le CFEI – Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière avec Philippe Favre-Réguillon a le plaisir d’intervenir ce 6 juillet sur le sujet de l’éviction commerciale et plus précisément du jugement inédit du Tribunal de Paris (N° RG 19/05802) du 16 juin 2022, portant sur un local sis avenue des Champs Elysées. Un nouveau format de Visio, exclusive du Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière | cfei.fr sur un...

Retour sur notre publication concernant l’effet terrasse, AJDI Juin 2022, éditions Dalloz.

En cette période estivale 😎, retour sur notre récente parution à  4 🖐 avec notre éminent confrère Mathieu Hercberg, sur l’effet terrasse â›± ou comment mesurer l’incidence d’une occupation précaire du domaine public sur la valeur locative de renouvellement… Pour ou Contre ? Ou Paris versus la belle province… 📘 Publication en libre accès avec l’aimable autorisation de notre éditeur Dalloz, Yves...

Intervention de Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale auprès des responsables du réseau GUY HOCQUET

Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale, intervenait ce 12 juin 2023, après des collaborateurs en charge du développement du réseau GUY HOCQUET, au siège parisien de l’enseigne, pour le compte du CFEI – Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière lors d’une session de formation sur le thème du droit au bail, statut des baux commerciaux et méthodes de calcul. Plus d’infos sur les formations du CFEI...

Intervention de Philippe Favre-Réguillon auprès des collaborateurs de l’EPF Bretagne

Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale, intervenait ces 5 et 6 juin 2023, après des collaborateurs de l’EPF Bretagne (Rennes), pour le compte du CFEI – Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière lors d’une session de formation sur les thèmes des valeurs locatives commerce et de l’éviction commerciale. Plus d’infos sur les formations du CFEI : Catalogue des formations....

Intervention de Philippe Favre-Réguillon, expert en propriété commerciale, lors des Matins d’experts à  Lille (mai 2023)

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES intervenait via son fondateur Philippe FAVRE-REGUILLON, expert près la Cour d’appel de Lyon, à  l’invitation de notre éminent confrère Jean-Jacques MARTEL, président de la Compagnie nationale des experts de justice en immobilier, MaiÌ‚tre de conférences aÌ€ l’université de Lille, co-directeur du Master ICEU et du DU des baux commerciaux, pour évoquer le travail réalisé par nos...

Interview de l’expert Philippe Favre-Réguillon pour la lettre d’actualité UN(MUTE)

C’est avec un immense plaisir que le fondateur de notre Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES a pu répondre à  l’invitation d’interview sur notre beau métier d’Expert immobilier, foncier et propriété commerciale, son accès, ses rouages, ses complexités et mais aussi son immense diversité 🤩, lancée par Eric ARNAUD, pour la prochaine édition de (Un)Mute ! => (Un)Mute est une newsletter 📘 diffusée le 1er lundi de...

Notre Cabinet lancera prochainement une cartographie exclusive des baux commerciaux…

Dans le cadre de son développement, notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises, très spécialisé en matière de propriété commerciale 🍿 🍰 🍷 🍽, finalise un outil exclusif de cartographie 🗺 des valeurs locatives commerce, à  l’échelle du territoire national . Cet outil 🛠, réservé à  nos nombreux clients et prescripteurs s’annonce comme extrêmement novateur en matière d’appréciation des « prix couramment pratiqués...

Intervention de notre Cabinet pour une mission d’arbitrage en baux commerciaux

Notre Cabinet avait plaisir à  retrouver via Philippe FAVRE-REGUILLON, expert fondateur, spécialiste de la propriété commerciale et Arbitre en baux commerciaux agréé CMAP (Centre de Médiation et d’Arbitrage de Paris) notre éminent confrère Patrick COLOMER, expert agréé par la Cour de cassation et le Professeur Denis MOURALIS, agrégé des facultés de droit, professeur des universités, lors d’une réunion d’arbitrage, et ce, sur...

Découvrez les Barèmes actualisés d’évaluation de fonds de commerce, en % CA ht et multiples de l’EBE.

A retrouver sur www.evaluation-fonds-de-commerce.fr, le site Web dédiée à  l’évaluation de l’ensemble des fonds de commerce de détail dont notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises est l’éditeur, l’ensemble des Barèmes d’évaluation des fonds de commerce 🏪, régulièrement actualisés. Profitez de la plus grande base de données de ratios d’évaluation de fonds de commerce, basée sur le croisement de +...

Notre Cabinet fête les 2 ans de la parution du Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail & indemnités d’éviction (Le Moniteur 2021, 800p.)

🎂 Il y a (déjà ) deux ans, le 17/02/2021, paraissait le « Traité d’évaluation des fonds de commerce, Droit au bail et Indemnités d’éviction » (Le Moniteur, éditions, 820p.). Décomposé en 2️⃣ parties ; la 1ère s’attardant sur la notion de valorisation 💶 des fonds de commerce, droits au bail et indemnités d’éviction (L. 145-14, Code com.), la seconde dressait des Barèmes professionnels d’évaluation des...

Le Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises visite la To-Lyon (170m | 44 étages) ce 3 février 2023 !

Notre Cabinet FAVRE-REGUILLON Expertises adresse un immense merci 🤗 (à  la hauteur de ce nouveau gratte-ciel 🏢) à  l’invitation faite par LYON OMNIUM, Frédéric BERTHET et Sophie MEZIN, à  faire découvrir ce vendredi 3 février 2023 le chantier de la magnifique tour To-Lyon et les rouages de sa commercialisation, aux experts immobiliers judiciaires C.2.2. et à  d’autres acteurs de l’immobilier lyonnais. ▶️ Des...

Enregistrement de 3 nouvelles vidéos dédiées aux méthodes d’évaluation des biens immobiliers.

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON enregistrait ce matin lundi 9 janvier 2022, par l’intermédiaire de son expert fondateur Philippe FAVRE-REGUILLON, sur la péniche IKADA avec notre camérawoman attitrée karen Brouze, 3 nouvelles vidéos exclusives de la série “5mn pour comprendre”. Très prochainement en ligne et en exclusivité sur le site du Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière | cfei.fr (www.cfei.fr), ces...

Des cartes de vœ“ux qui sont autant d’invitations aux voyages… en 2023 !

L’année 2022 du Cabinet IFC EXPERTISE Favre-Réguillon fut remplie de magnifiques expertises et missions de conseils faisant naétre autant de belles images. Nous avons décidé d’en faire profiter nos donneurs d’ordres, sans la confiance desquels notre Cabinet IFC EXPERTISE Favre-Réguillon n’aurait pas eu le plaisir de les immortaliser. Ainsi, nos cartes de vœ“ux 2023 sont illustrées des plus beaux paysages et monuments...

Une décision judiciaire consacre un coefficient ’12’ en matière de calcul du droit au bail (CA Paris, 30 sept. 2021, n°19/13340)

La capitale de nouveau sur le devant de la scène… en matière d’éviction commerciale (L. 145-14, Code com.) ! Dans une décision récente (CA Paris, 30 sept. 2021, n°19/13340), il est consacré un coefficient de commercialité de 12 (!) pour la valorisation, selon la « méthode du différentiel » entre valeur locative de marché (Valeur libre de marché) et le prix du bail renouvelé (Valeur statutaire), d’un droit au bail portant...

La métropole de Lyon adopte les fonctionnalités du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr développé par notre Cabinet.

Notre Cabinet est très honoré de compter la Métropole de Lyon parmi ses clients – nouveaux utilisateurs du site evaluation-fonds-de-commerce.fr | FDC ETUDES SAS, en tant que collectivité locale. Nous intervenions hier mardi 18 octobre 2022 pour une présentation de ses nombreuses fonctionnalités exclusives : Géolocalisation des cessions de fonds, Monographie illustrée, Monographie ad hoc auprès de l’ensemble des collaborateurs en...

Le Traité d’évaluation des fonds de commerce au Salon du livre juridique, conseil constitutionnel (08/10/2022)

Notre Cabinet était très honoré de voir ainsi exposé sous les Ors de la République, le 8 octobre 2022 au Conseil constitutionnel pour le salon du livre juridique, le « Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction », ouvrage de référence écrit par son expert fondateur Philippe FAVRE-REGUILLON (Le Moniteur éditeur, 2021). Crédit photo : Jean-Pierre BLATTER. Jean-Pierre Blatter ; Winifred Blatter...

Valorisation de servitude de passage : consécration de la méthode proposée par notre Cabinet (AJDI 03/2018).

Dans un arrêt récent du 17/03/2022 (RG n°20/18532), la Cour d’appel de Paris valide l’emploi par le 1er juge (Expro. 12/11/2020, RG n°20/00054) de la méthode que nous proposions avec Vincent MORATI, notaire, dans l’AJDI Dalloz de mars 2018 : « De la juste valorisation d’une servitude de passage » excluant ainsi toute autre approche et notamment au forfait. La présente instance concerne une des opérations...

Intervention de Ph. Favre-Réguillon pour l’IFEI Montpellier : éviction commerciale L. 145-14, Code com.

Notre Cabinet IFC EXPERTISE avait l’immense plaisir d’intervenir ces 23 et 24 juin 2022 pour l’IFEI (Institut Franà§ais de l’Expertise Immobilière) Méditerranée et à  la CNEI (Compagnie Nationale des Experts Immobiliers) lors de deux journées intenses de formation à  l’éviction commerciale (L. 145-14, Code commerce), à  Montpellier. Philippe FAVRE-REGUILLON, expert fondateur du Cabinet et auteur du Traité...

« Effet terrasse or not effet terrasse : That is the question ? »

« Effet terrasse or not effet terrasse : That is the question ? » Réponse bientôt, dans les colonnes de l’AJDI Dalloz, avec une étude complète rédigée par notre Cabinet IFC EXPERTISE et l’expert Philippe Favre-Réguillon sur le sujet de la majoration de la valeur locative, induite – ou pas – en considération d’un droit de terrasse ! Le fameux « effet terrasse », bien connu des praticiens – experts en...

L’outil web d’évaluation des fonds de commerce, développé par notre Cabinet, en tête des moteurs de recherche !

L’outil web d’évaluation des fonds de commerce, développé par notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON, en tête des moteurs de recherche ! 📣 18 mois après sa mise en ligne, le site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr s’impose désormais dans les résultats de recherche sur le moteur Google, en matière de barèmes d’évaluation des fonds de commerce 🏦 🏨 🏩 🏪 avec plus de 130 codes NAF Insee concernés et...

Intervention de notre Cabinet auprès de Experts de l’EEFIC, séminaire annuel du Golf de Barbaroux

Notre Cabinet adresse ses vifs remerciements à  l’ensemble des experts de l’EEFIC Compagnie d’Experts et à  son Président Franà§ois Seince Raybaud pour avoir convié Philippe FAVRE-REGUILLON, expert fondateur, à  une belle et sympathique journée de partage professionnel (12 et 13 mai 2022) Le thème abordé fut l’évaluation des fonds de commerce et des barèmes actualisés initiés depuis déjà  quelques années et désormais...

Intervention de l’expert Philippe FAVRE-REGUILLON auprès de l’ensemble des collaborateurs du Crédit Agricole des Savoie

Philippe FAVRE-REGUILLON, expert Gérant du Cabinet IFC EXPERTISE, intervenait pour le CFEI – Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière ces 14 et 15 avril 2022, auprès de l’ensemble des collaborateurs du Crédit agricole des Savoie pour une session de formation à  l‘évaluation des biens immobiliers résidentiels. Pour prendre connaissance de l’ensemble des interventions de Philippe FAVRE-REGUILLON aussi bien en...

PRESENTATION DES BAREMES D’EVALUATION DES FONDS DE COMMERCE A LA METROPOLE DE LYON

Notre Cabinet intervenait le 30 mars 2022 en la personne de Philippe Favre-Reguillon, expert fondateur, auprès des collaborateurs des services de l’action foncière de la Métropole du Grand Lyon (Lyon) pour présenter nos récents travaux en matière d’évaluation des fonds de commerce et d’actualisation des ratios de valorisation, aussi bien grâce au site d’évaluation en ligne www.evaluation-fonds-de-commerce.fr que...

NOTRE CABINET INAUGURE LA 1ERE GEOLOCALISATION DES CESSIONS DE FONDS DE COMMERCE

Ensuite du lancement en octobre 2020, du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON, éditeur, poursuit son développement avec cette fois, la 1ère Géolocalisation® des cessions de fonds de commerce ! Nouvelle Géolocalisation® exclusive des cessions de fonds de commerce ! www.evaluation-fonds-de-commerce.fr est la concrétisation d’un important travail de développement web et programmatique,...

Intervention du Cabinet auprès du CCEF (Cie des conseils et experts financiers)

Notre Cabinet intervenait le 17 mars 2022 en la personne de Philippe Favre-Reguillon, expert fondateur, auprès des experts de la CCEF – Compagnie des Conseils et Experts Financiers – (Paris) pour présenter nos récents travaux en matière d’évaluation des fonds de commerce, aussi bien le site d’évaluation en ligne www.evaluation-fonds-de-commerce.fr que l’ouvrage désormais de référence paru aux Editions Le...

Notre Cabinet IFC EXPERTISE est agréé en arbitrage des baux commerciaux

Notre Cabinet IFC EXPERTISE est agréé en matière d’arbitrage de baux commerciaux, par le CMAP. Arbitre en matière de baux commerciaux, agréé CMAP Le CMAP, Centre de Médiation et d’Arbitrage de Paris, créé en 1995 par la Chambre de commerce et d’industrie de Paris, sous la forme d’une association de la loi de 1901, est aujourd’hui leader en France. Il est aussi l’un des principaux centres européens de...

Enregistrement de vidéos dédiées à  l’évaluation immobilière

Notre Cabinet IFC EXPERTISE Favre-Réguillon avait le grand plaisir, ce vendredi 10 décembre 2021, d’être convié via son gérant Philippe Favre-Réguillon à  des vidéos d’enregistrement du Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière sur des problématiques pointues en matière d’évaluation immobilière, en compagnie des experts Bertrand Carteron, Président de la Cie Nationale des Experts Immobiliers et Mathieu Hercberg,...

L’expert Philippe FAVRE-REGUILLON enregistrait ce jour de nouvelles vidéos de formation pour le CFEI

L’expert Philippe FAVRE-REGUILLON, expert associé du Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON enregistrait ce 12 aoà»t 2021 pour le CFEI | Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière de nouvelles vidéos dédiées à  des problématiques particulières et complexes en matière d’évaluation immobilière : 1/ Comment évaluer une servitude de passage ? 2/ Comment évaluer les troubles (anormaux) du voisinage ? Ces formations sont à ...

Notre cabinet intervient le 7 juillet 2021 pour Campus Avocats sur le thème des valeurs locatives post Covid-19

Notre Cabinet est très honoré d’intervenir, par le biais de Ph. FAVRE-REGUILLON, expert fondateur, ce mercredi 7 juillet, auprès d’un public de plus de 200 avocats intéressés par le sujet de la valeur locative des baux commerciaux et son devenir post Covid-19, aux cotés de Me Charles-Edouard Brault (spécialiste des baux commerciaux que l’on ne présente plus), Morgane OJALVO DÉNIEL en brillante modératrice et notre éminent...

Intervention de l’expert Philippe FAVRE-REGUILLON pour le CFEI sur le thème du budget promoteur

Le CFEI | Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière inaugurait ce mercredi 26 mai 2021 sa 1ère session de formation en distanciel dédiée à  l’évaluation des charges foncières : budgets promoteur et lotisseur avec Philippe FAVRE-REGUILLON, expert en ingénierie foncière près la Cour d’appel de Lyon et fondateur du Cabinet IFC EXPERTISE, ancien cadre dirigeant au sein de structures de promotion et d’aménagement...

Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON, expert fondateur du Cabinet pour le CFEI

Philippe Favre-Réguillon, expert fondateur du Cabinet IFC EXPERTISE, enregistrait le vendredi 26 mars 2021 une nouvelle session de formation (e-learning) sur le thème de l’évaluation des charges foncières : budgets promoteur et lotisseur de niveau Expert +®. Cette formation sera très prochainement en ligne sur le large catalogue proposé par le CFEI : le 1er centre de formation aux méthodes d’évaluation des biens immobilier et...

Parution du Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est particulièrement fier d’annoncer la sortie très prochaine, le 17 février 2021, du 1er Traité d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et indemnités d’éviction, aux éditions Le Moniteur, au sein de sa prestigieuse collection « Référence Juridique ». L’ouvrage L’évaluation des fonds de commerce est un exercice extrêmement difficile tant l’emplacement, le...

Parution du 1er Observatoire national des évictions commerciales : AJDI DALLOZ décembre 2020

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON a une nouvelle fois l’honneur d’être présent en “Une” du prestigieux numéro spécial “Baux commerciaux” de décembre, de l’AJDI Dalloz, pour cette édition 2020. Notre Cabinet illustre là  sa parfaite maétrise du sujet, complexe, qu’est la notion de « propriété commerciale » et sa nécessaire valorisation en contextes aussi bien amiables (cessions de fonds de commerce et...

Notre Cabinet est très fier de voir son centre de formation certifié QUALIOPI !

Dans une constante démarche d’exigence de qualité, notre centre de formation, le Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière | cfei.fr, s’est inscrit dans le process d’évaluation QUALIOPI et a été audité par AFNOR, afin de garantir le plus haut niveau d’enseignement. Nous sommes ainsi très heureux d’être le 1er centre de formation aux méthodes d’évaluation certifié, au niveau national. Nous en...

Notre Cabinet inaugure le 1er site d’évaluation en ligne des fonds de commerce

Notre Cabinet met en ligne ce 16 octobre 2020 www.evaluation-fonds-de-commerce.fr : 1er hub de l’évaluation des fonds de commerce de détail avec ses Barèmes professionnels actualisés® et Monographies illustrées®  pour plus de 600 activités !   Un projet d’ampleur, pluridisciplinaire   www.evaluation-fonds-de-commerce.fr est la concrétisation d’un important travail de développement, échelonné sur plusieurs...

Notre Cabinet est doublement classé par DECIDEURS MAGAZINE (2020), au niveau national

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est très honoré de figurer cette année encore, doublement classé en 2020 par Décideurs Magazine – Groupe Leaders League et ce, parmi les plus reconnus au niveau national, qui plus est parmi les (très) rares provinciaux, en catégories : Experts immobiliers – Investisseurs institutionnels, Experts immobiliers – Investisseurs privés et utilisateurs. Le travail de l’ensemble de...

Valeurs de fonds de commerce d’hôtellerie : entre mythes et réalités !

Dans le cadre des études ad hoc réalisées pour ses donneurs d’ordres, notre Cabinet IFC EXPERTISE Favre-Réguillon s’est tout particulièrement intéressé au secteur de l’hôtellerie et aux valorisations de fonds de commerce y pratiquées. L’étude ici proposée s’attarde de faà§on probante, sinon statistique, sur les ratios effectifs en matière de cessions de fonds d’hôtellerie et ce, à  l’échelle de...

Comment estimer la valeur d’un fonds de commerce post Covid-19 ?

Chacun sait, intermédiaire, conseil, expert ou commerà§ant, à  quel point il est difficile de procéder à  l’évaluation d’un fonds de commerce, bien meuble protéiforme par excellence. Alors qu’en sera-t-il dès la fin de la période de confinement, le temps (enfin) venu de mesurer l’impact d’une pandémie inédite à  l’échelle mondiale ou, à  tout le moins, sans précédent dans une économie mondialisée oà¹...

A découvrir sur Linkedin : les coups de coeur littéraires du Cabinet…

La période de confinement est propice – par la force des choses et plus précisément d’un tout petit virus nommé Covid-19 – à  la lecture… Nous en profitons pour vous livrer nos « Coups de cœ“ur » du Cabinet IFC EXPERTISE concernant les ouvrages de notre riche bibliothèque. Ils furent en leur temps – et certains le sont toujours – des ouvrages de référence ! De nombreux et éminents auteurs ont su poser les...

L’activité du Cabinet est maintenue | Suspension des déplacements

Tout au long de la période de confinement imposée pour lutter contre la propagation du CORONAVIRUS | Covid19, le Cabinet IFC EXPERTISE cesse naturellement tous ses déplacements et rendez-vous physiques. Pour autant, l’activité du Cabinet est maintenue – pour partie en télétravail – et nous restons pleinement mobilisés aussi bien pour produire dans les délais impartis l’ensemble de nos rapports d’expertises en...

Intervention du Cabinet auprès de l’Ecole des Avocats de Lyon (EDARA)

Notre Cabinet, intervenait le vendredi 31/01/2020 en la personne de Philippe FAVRE-REGUILLON expert fondateur, devant une salle comble pour une journée d’ « actualité des baux commerciaux » organisée par l’École des Avocats de Lyon (EDARA) durant laquelle nous avions l’honneur – et l’immense plaisir – d’intervenir aux cotés de M. le Professeur Joel Moneger et Maétre Ch. E BRAULT, deux éminents...

Intervention du Cabinet auprès de l’EDARA (Ecole des avocats)

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est particulièrement honoré d’intervenir via Ph. FAVRE-REGUILLON, lors de la journée de formation aux baux commerciaux, organisée par l’EDARA, École des Avocats de la Région Rhône-Alpes, aux cotés du Professeur Joà«l MONEGER et de Maétre Charles-Edouard BRAULT, éminents spécialistes des baux commerciaux qu’on ne présente plus. Notre Cabinet se voit en fois de plus reconnaitre sa...

Le 1er Tote bag « baux commerciaux »

Dans le cadre de ses vœ“ux (ainsi que de cette 1ère journée des soldes 2020), notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON inaugure le 1er Tote bag, spécial professionnels des baux commerciaux… ;-) Outil indispensable des enquêtes terrain et du recueil de références en matière de ‘prix couramment pratiqués dans le voisinage’ (R. 145-7, Code com.), ce pratique (et collector) goodie résume les différentes missions de valorisation qui...

Parution du 4ème Observatoire des loyers judiciaires Métropole de Lyon : AJDI DALLOZ décembre 2019

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est très fier de voir paraitre sa – déjà  – 4ème édition de l’Observatoire des loyers judiciaires, dans les colonnes du numéro spécial de l’AJDI (Actualité Juridique – Droit Immobilier), des éditions Dalloz. Cette étude a pour objet de passer en revue l’ensemble des décisions judiciaires en matière de baux commerciaux et s’intéresse tout particulièrement cette...

Notre Cabinet vous souhaite une très belle année 2020 !

Dernière relecture de l’Observatoire des loyers judiciaires, 4ème édition, AJDI spécial « Baux commerciaux » 2019

Le numéro hors série AJDI Dalloz spécial Baux commerciaux de 2019 comprendra pour la 4ème année, notre Observatoire des Loyers Judiciaires, métropole de Lyon. Pour ce numéro de l’année 2019, l’incontournable étude des décisions judiciaires du TGI de Lyon ainsi que de la Cour d’appel sera complétée d’une revue complète des jugements rendus par le TGI de Saint-Etienne (42). Cet observatoire est désormais une parution...

Notre Cabinet intervenait ces 4 et 5 décembre 2019, auprès de membres du réseau ORPI, pour une formation aux méthodes d’évaluation des biens résidentiels.

Notre Cabinet intervenait, en la personne de Philippe FAVRE-REGUILLON, ces 4 et 5 décembre 2019, via le Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière (Le CFEI) auprès de membres du réseau ORPI, pour une formation aux méthodes d’évaluation des biens résidentiels.

Une nouvelle session de formation aux méthodes d’évaluation des biens immobiliers…

Notre Cabinet, par le biais de son centre de formation (Le CFEI – Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière), débute une nouvelle session dédiée à  l’évaluation des biens résidentiels, ces lundi 25 et mardi 26 novembre 2019. Notre intervenant est Monsieur Bertrand CARTERON, expert indépendant du Cabinet CARTERON EXPERTISES, notamment membre de la CNEI et expert REV by TEGoVA.  

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est classé par le magazine Décideurs Magazine parmi les plus réputés au niveau national.

Cette année encore, notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est classé par le magazine Décideurs Magazine – Groupe Leaders League parmi les plus réputés au niveau national. Au delà  de ce classement qui est une vraie reconnaissance pour l’ensemble des collaborateurs, notre Cabinet profite de ce post pour remercier l’ensemble de nos clients et prescripteurs. En nous accordant leur confiance, ils nous font sans cesse grandir...

Notre Cabinet intervenait ce jeudi 26/09/2019 lors de l’Université d’automne de la CNEJI

Notre cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON intervenait avec Aurore PANVERT et Philippe FAVRE-RÉGUILLON lors de l’Université d’automne de la CNEJI, sur le thème du calcul de la rente viagère, et plus particulièrement sur sa sécurisation juridique. La Compagnie nationale des experts de justice en immobilier (www.cneji.fr) organise tous les ans deux journées de formations qui réunissent la plupart des experts de justice spécialisés en...

Notre Cabinet intervenait lors de la 1ère Master class de l’expertise immobilière, Paris les 9 & 10 sept. 2019

La 1ère Master class de l’expertise immobilière, du CFEI (Centre de Formation à  l’expertise immobilière) et dont le thème portait pour cette première édition sur « L’éviction commerciale : droit au bail et fonds de commerce », a rencontré un vif succès ! Les intervenants, dont Philippe FAVRE-REGUILLON, Expert fondateur du Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON accompagné des experts parisiens Franà§oise MAIGNE-GABORIT et...

« Un bon croquis vaut mieux qu’un long discours » (Napoléon Bonaparte)

A l’heure du 250ème anniversaire de la naissance de Napoléon Bonaparte, notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON, toujours soucieux de faire partager son expertise en matière de baux commerciaux, rend hommage à  son célèbre proverbe « Un bon croquis vaut mieux qu’un long discours » en réalisant des logigrammes qui permettent d’illustrer différentes problématiques expertales : Comment est définie la valeur locative de...

Les inscriptions à  la 1ère Master class de l’expertise immobilière® sont closes…!

La 1ère Master class de l’expertise immobilière, organisée par le CFEI (Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière) a rencontré un vif succès et est d’ores et déjà  complète. Les inscriptions sont closes ! Notre Cabinet est ainsi impatient de retrouver les très nombreux participants avec l’ensemble du collège d’experts : Madame Franà§oise MAIGNE-GABORIT et Monsieur Raphaà«l GARRAUD, tous deux experts auprès de...

Le Cabinet IFC EXPERTISE reste mobilisé durant les mois de juillet et aoà»t 2019

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON restera ouvert tout l’été 2019 et à  la disposition de ses donneurs d’ordres. L’été est en effet une période plus posée, souvent propice à  la réflexion et à  la définition d’une stratégie immobilière. Pour ce faire, notre Cabinet reste mobilisé et à  l’écoute de ses clients pour les assister en matière d’expertises immobilière et...

La Compagnie des experts de justice auprès de la Cour administrative d’appel de Lyon – CIECAALY, inaugure son site Web.

La Compagnie des experts de justice auprès de la Cour administrative d’appel de Lyon  – CIECAALY – a été créée en juin 2012 à  la suite de l’établissement du premier tableau d’experts établi par cette cour en 2012. Son objectif est d’assurer la représentation et le concours de ses membres tant auprès de la Cour administrative d’appel de Lyon que des tribunaux administratifs de son ressort répartis sur les 16...

1ère Master class dédiée à  l’eviction commerciale (art. L. 145-14, Code com.)

Notre Cabinet est très fier d’annoncer son intervention prochaine lors de la 1ère Master class de l’expertise immobilière organisée par le CFEI, dédiée au thème de l’éviction commerciale (L. 145-14, Code com.) détaillant les modes d’évaluation des fonds de commerce, droit au bail et autres indemnités accessoires en contexte judiciaire. Nous sommes particulièrement honorés d’intervenir aux cotés de Madame Franà§oise...

Intervention du Cabinet IFC EXPERTISE, Ph. FAVRE-REGUILLON le 20/03/2019 au TGI de Lyon sur le thème de l’éviction commerciale (L.145-14, Code com.)

Nous intervenions ce jour en duo avec notre éminente consœ“ur ketty Ferrand sous l’égide de la compagnie des experts de justice de Lyon, au TGI de Lyon devant une large assemblée d’experts judiciaires sur le thème complexe de l’éviction commerciale (L.145-14, code com.) : indemnités principale et accessoires, fonds de commerce, droit au bail, indemnité d’occupation (L.145-28), etc. Un public très intéressé par le sujet...

Intervention du Cabinet IFC EXPERTISE en la personne d’Aurore PANVERT lors du colloque de l’IDPI (14/03/2019) sur le thème du loyer en matière de baux commerciaux

Aurore PANVERT, collaboratrice – expert du Cabinet IFC EXPERTISE, intervenait hier jeudi 14 mars 2019, à  l’invitation de l’Université Jean Moulin Lyon III, sur le thème de la « Détermination du loyer en matière de baux commerciaux, en application des articles L. 145-33, 34, R. 145-3 à  8 du Code de commerce (Loyer initial, révisé, développement contemporain de systèmes d’encadrement, impact de la Loi PINEL et notion de...

Session de formation de mars du CFEI (Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière) sur le sujet de l’indemnité d’éviction (art. L. 145-14, Code de commerce)

Notre Cabinet intervenait hier, le 14 mars 2019, en la personne de Philippe FAVRE-REGUILLON, gérant fondateur, auprès du Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière (CFEI) pour une session de formation concernant les méthodes de calcul des indemnités d’éviction (art. L. 145-14, Code com.) : indemnité principale (fonds de commerce, droit au bail) et accessoire(s). Pour tout renseignement concernant le CFEI et ses modules de...

Sécurité juridique dans la vente en viager et méthodes de calcul de la rente viagère : intervention conjointe d’Aurore PANVERT et Ph. FAVRE-REGUILLON auprès de l’IFEI Rhône-Alpes

Notre Cabinet par le biais d’Aurore PANVERT et Philippe FAVRE-RÉGUILLON, intervenait ce jour le 7 mars 2019, auprès de IFEI – Institut Franà§ais de l’Expertise Immobilière sur le thème de la « Sécurité juridique dans la vente en viager, et notamment la bonne appréhension des méthodes de calcul 🔢 de la rente viagère ». Cette intervention vient couronner la réalisation d’un brillant mémoire de fin d’études de 3ème...

Le Cabinet IFC EXPERTISE visite les Editions DALLOZ…

Dans le cadre de ses nécessaires recherches jurisprudentielles concernant les publications du Cabinet IFC EXPERTISE mais également les nombreuses missions qui nous sont confiées, les Editions DALLOZ nous ont permis l’accès à  nombre de revues traitant de l’actualité juridique du droit immobilier et ce, depuis la période d’après guerre jusqu’à  nos jours : un vrai « voyage dans le temps » ! Nous en profitons pour...

Session de formation aux méthodes d’estimation immobilière dispensée par Ph. FAVRE-REGUILLON (CFEI)

Le fondateur du Cabinet IFC EXPERTISE, Ph. FAVRE-REGUILLON, expert immobilier et foncier près la Cour d’appel de Lyon, a assuré sur ce mois de janvier 2019, une formation complète aux méthodes d’évaluation des biens immobiliers résidentiels et professionnels pour le CFEI (Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière). Cette session de 4 jours entiers (28 heures de formation) s’est déroulée dans les prestigieux locaux...

AJDI Dalloz, décembre 2018 : numéro hors série spécial « Baux Commerciaux »

Le numéro hors série AJDI Dalloz spécial Baux commerciaux de 2018 publie pour la 3ème année consécutive, notre Observatoire des Loyers Judiciaires, métropole de Lyon. L’étude des décisions judiciaires du TGI de Lyon ainsi que de la Cour d’appel est cette année complétée d’une revue complète des décisions rendues sur la décennie passée, par les TGI d’Annecy (74) et de Vienne (38). Notre initiative, qui s’inscrivait...

Prochainement, dans l’AJDI, Dalloz, l’Observatoire des Loyers Commerciaux, métropole de Lyon et autres juridictions régionales

Prochainement, dans l’AJDI, Dalloz, notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON fera paraétre l’Observatoire des Loyers Commerciaux, métropole de Lyon et autres juridictions régionales. Cette 3ème édition, après 2016 et 2017 s’attardera, outre Lyon avec l’ensemble de ses arrondissements et ses extérieurs, sur les décisions des juridictions annécienne (74) et viennoise (38). A découvrir sur www.dalloz-revues.fr...

Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON, auprès des Experts près la Cour d’appel de Némes

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON a pu répondre avec un grand plaisir à  l’invitation lancée par notre confrère expert de justice Jacques GAUDIBERT d’intervenir auprès des experts en évaluations immobilière et foncière près la Cour d’appel de Némes. Le sujet est un de ceux qu’affectionne tout particulièrement Ph. FAVRE-REGUILLON, expert fondateur, à  savoir les méthodes d’évaluation professionnelles...

L’AJDI, Dalloz nous fait ce jour l’honneur de sa « une »…

L’AJDI, Dalloz nous fait ce jour l’honneur de sa « une » pour notre dernière étude concernant la valorisation du droit au bail et nos propositions visant à  établir un coefficient désormais exclusivement qualifié de « commercialité », plus simple, plus contemporain et plus adapté que le feu coefficient dit de « capitalisation ». Etude à  découvrir sur le site https://www.dalloz-revues.fr/

COMMENT VALORISER UN DROIT AU BAIL ? (AJDI – COMING SOON…)

Notre Cabinet est très attaché à  expliciter les rouages, parfois complexes, des méthodes d’évaluation au grand public. Une étude complète retraà§ant 30 ans d’évolution des méthodes de calcul du droit au bail, passant sur la période d’une logique pure de capitalisation de l’économie de loyer à  celle, plus judiciaire et moins financière, de la considération de différents coefficients multiplicateurs – reflet de la...

Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON, Expert immobilier aux RNEI 2018 sur le thème des méthodes d’évaluation « à  rebours »

Notre Cabinet est intervenu le 11 octobre dans le cadre des RNEI (Rencontres Nationales de l’Expertise Immobilière) 2018 auprès d’un large public de professionnels experts. Philippe FAVRE-REGUILLON, expert immobilier et foncier, expert près les cours d’appel et administrative d’appel de Lyon, présentait les méthodes d’évaluation des biens immobiliers par l’approche dite « à  rebours » ou encore dénommée par...

La dernière étude du Cabinet IFC EXPERTISE dans les Annales des loyers d’octobre 2018 : la méthode du compte à  rebours !

📜 Les Annales des Loyers d’Octobre 2018 nous font l’honneur de la « Une » pour une étude Co écrite avec Maétre Virginie MOREL, avocat au barreau de Lyon. Cette étude s’intitule : « LA METHODE DU COMPTE à€ REBOURS : Plaidoyer pour un emploi approprié, raisonné et décomplexé de la méthode d’évaluation par le compte à  rebours (ou budget promoteur 🏢). Revue pratique de jurisprudence ». Cette étude est exhaustive des...

Nouvelle semaine de formation du CFEI

Pyrénées orientales, Nanterre, Oullins, Puy-de-Dôme, Paris et Lyon, Bénin et Côte d’ivoire, Ain, Morbihan… Les stagiaires du CFEI, le centre de formation du Cabinet IFC EXPERTISE, sont tous bien arrivés pour cette première journée de formation à  l’estimation des biens résidentiels ! Bienvenue à  eux ! Devenir Expert immobilier : www.cfei.fr

Comment valoriser une servitude de passage ? (étude parue dans l’AJDI Dalloz de mars 2018)

Notre toute dernière étude co-écrite avec Maétre Vincent MORATI, de l’office de la Manufacture à  Annecy (74) vient de paraétre aux éditions Dalloz, dans l’AJDI (Actualité Juridique du Droit Immobilier) de mars 2018. Elle s’intitule « De la juste valorisation d’une servitude de passage (revue de jurisprudence) » et vise à  renseigner utilement le lecteur, au visa de la jurisprudence la plus récente, sur les modalités de...

Une nouvelle étude parue dans LA GAZETTE DU PALAIS (spécial « Baux Commerciaux »)

à€ découvrir dès aujourd’hui mardi 20 mars 2018 dans la Gazette du palais (spécial baux commerciaux), notre dernière étude intitulée « 5EME EDITION DE LA CHARTE DE L’EXPERTISE : QUID DE LA PONDERATION DES SURFACES DE RESTAURATION CLASSIQUE SINON RAPIDE ? (REVUE DE JURISPRUDENCE) ». Philippe FAVRE-RÉGUILLON CFEI – Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière www.cfei.fr...

A paraétre en mars dans l’AJDI Dalloz, une nouvelle étude de notre cabinet IFC EXPERTISE

A découvrir en mars, dans l’AJDI Dalloz (Actualité Juridique du Droit Immobilier), une nouvelle étude de notre cabinet IFC EXPERTISE, coécrite par Ph. FAVRE-REGUILLON, expert immobilier et intervenant auprès du Centre de Formation à  l’Expertise Immobilière (CFEI) et Maétre V. MORATI, Notaire de l’office notarial de la Manufacture (Annecy – 74) portant sur le thème « De la juste valorisation d’une servitude de...

Le CFEI accueille 15 nouveaux experts certifiés !

Le CFEI accueille en ses rangs 15 nouveaux experts certifiés issus des formations du mois de janvier 2018 : modules des niveaux 1 et 2 concernant les méthodes d’évaluation en valeurs vénale et locative des biens résidentiels et professionnels. Découvrez l’ensemble des dates et des modules de formations dispensés par le centre de formation à  l’expertise immobilière sur : www.cfei.fr  

Le conseil constitutionnel valide l’Impôt sur la Fortune Immobilière

Le conseil constitutionnel a validé ce jeudi 28 décembre 2017, la création de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en lieu et place du désormais disparu ISF (Impôt Sur la Fortune). Pour mieux en comprendre les rouages essentiels et les points importants extraits du Projet de Loi de Finances 2018, en son article 12, cliquez ici.

2d Observatoire des loyers commerciaux judiciaires : AJDI, Dalloz 12/2017

Notre Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est très heureux de vous annoncer la parution, dans les colonnes de l’AJDI (Actualité Juridique du Droit Immobilier), Dalloz éditions, du « 2d Observatoire des Loyers Judiciaires Commerciaux, Métropole de Lyon, période 2008-2017 ». Cette importante étude à  pour objet de faire état des jurisprudences les plus notables à  l’échelle de l’ensemble des juridictions du ressort de la CA de...

Le CFEI recense un nouvel expert judiciaire parmi ses anciens stagiaires.

Notre centre de formation à  l’expertise immobilière, le CFEI, à  l’immense honneur de compter parmi ses anciens stagiaires, un nouvel expert judiciaire en Estimations immobilières (cat. C.02.02) près la Cour d’appel d’Aix en Provence en la personne d’Eric WISNIEWSKI (Expert immobilier certifié CFEI n°2014/393). Nous lui souhaitons donc beaucoup de belles problématiques judiciaires pour lesquelles il pourra sans...

Le CFEI est heureux d’annoncer la certification de 17 nouveaux experts immobiliers

Le CFEI est heureux d’annoncer la certification de 17 nouveaux experts immobiliers agréés qui ont suivi avec assiduité les enseignements et nombreux exercices pratiques dispensés lors de la session de formation du centre de formation à  l’expertise immobilière qui s’est tenue à  Lyon, les 6 et 7 novembre 2017. Nous remercions nos nombreux stagiaires pour leur confiance et leur souhaitons de nombreuses et intéressantes missions...

Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON aux RNEI 2017

Philippe FAVRE-REGUILLON, fondateur du cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON est intervenu le 13 octobre 2017 aux RNEI – rencontres nationales de l’expertise immobilière, organisées par Edilaix, 3ème édition à  Lyon, devant un public d’une centaine d’experts, sur le thème du budget lotisseur et aménageur. Découvrez le programme des RNEI 2018 en cliquant sur ce lien.

Le cabinet d’experts immobiliers IFC EXPERTISE mis en avant dans le Progrès du 10 octobre 2017

Notre cabinet a fait l’objet d’un très bel article concernant le métier d’expert immobilier et son apport essentiel dans la résolution des problématiques d’estimations des biens tant immobilier que foncier, dans le Progrès, édition du mardi 10 octobre 2017. L’article est titré « Ils ont la vraie science des prix de l’immobilier », en citant les experts en estimation immobilière et nous ne saurions mieux...

Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON au séminaire de formation de la CNEJI

Philippe FAVRE-REGUILLON, fondateur du cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON a eu l’immense honneur d’être sollicité comme intervenant au séminaire annuel de formation de la CNEJI – Compagnie Nationale des Experts de Justice en Immobilier les 28 et 29 septembre 2017 afin d’exposer devant un public d’experts judiciaires parmi les plus reconnus au niveau national, les rouages de la méthode du budget lotisseur « à ...

Découvrez la dernière étude de notre cabinet : AJDI, Dalloz 09/2017

VALEUR LOCATIVE JUDICIAIRE : LE PLAFOND DE VERRE LYONNAIS EST BRISÉ ! Le 2e arrondissement lyonnais, traversé par l’artère commerà§ante majeure de la rue de la République (ex-rue Impériale), voyait de longue date ses fixations judiciaires de renouvellement de loyers déplafonnés frôler le millier d’euros annuel du mètre carré pondéré. Cela sans jamais parvenir à  le dépasser, sinon à  l’atteindre. Deux décisions récentes, liées...

Notre cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON accueille une nouvelle collaboratrice

Notre cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON a le plaisir d’accueillir une nouvelle collaboratrice, en la personne de Claire KUHN, titulaire du certificat d’expert immobilier certifié CFEI® n°2017/597, ainsi que d’un Master 2 en Droit économie et gestion, mention Finance parcours banque et patrimoine, Université LYON III IAE.

Une nouvelle charte de l’expertise en évaluation immobilière (v5 – 2017)

La cinquième édition de « LA CHARTE DE L’EXPERTISE EN EVALUATION IMMOBILIERE » datée de mars 2017 entre en application. Quinze associations professionnelles ont travaillé de concert pour mettre à  jour la 4ème édition pourtant pas si ancienne puisque datée elle, de 2012 (+ addendum de 2015), sous l’égide de l’Association du Comité de la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière (CACEEI) créée en 2014. La Charte...

Intervention de Ph. FAVRE-REGUILLON auprès des magistrats de la Cour d’appel de Lyon

Ph. FAVRE-REGUILLON, fondateur du Cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON a eu le privilège d’être convié à  former nombre de magistrats et avocats, durant une session d’une journée entière qui s’est déroulée sous l’égide de l’Ecole Nationale de la Magistrature (ENM) au sein de la prestigieuse enceinte de la Cour d’appel de Lyon. Le sujet traité fut celui de l’expropriation et des méthodes adoptées par la...

Inscription du cabinet sur la liste des Experts près la CAA

Notre cabinet à  l’honneur de vous faire part de son inscription, prise en la personne de Philippe FAVRE-REGUILLON, gérant, sur la liste des Experts près la Cour Administrative d’Appel de LYON et ce, à  compter de cette année 2015. Telechargez la plaquette explicative de l'ordre...

Intervention du cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON auprès du CAUE 69

Le cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON a eu l’honneur d’intervenir auprès du CAUE 69 le 16/10/2014. Découvrez le contenu de notre intervention : www.caue69.fr/modules/news/article.php?storyid=390

IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON intervient sur l’atelier DREAL

Notre cabinet est intervenu sur l’invitation de la DREAL, à  un atelier sur la faisabilité des opérations publiques : « faisabilité, programmation et financement du projet ». Cet atelier, fort interessant, nous a permis de développer notre expérience en la matière auprès d’un auditoire composé d’élus et de personnel administratif fort soucieux de comprendre les rouages financiers et budgétaires d’une opération,...

Le cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON intervient sur la crise du logement en France

interview IFC EXPERTISE La crise du logement en France : interview de Philippe FAVRE-REGUILLON, Gérant IFC EXPERTISE, constats d’échec et solutions ! Cliquez sur l’image pour écouter l’interview :

Le cabinet IFC EXPERTISE FAVRE-REGUILLON vous propose un résumé de la ZAC

Une zone d’aménagement concerté (ZAC) est une procédure d’aménagement du droit franà§ais de l’urbanisme instituée par la loi d’orientation foncière no 67-1253 du 30 décembre 1967 pour se substituer aux zone à  urbaniser en priorité (ZUP), et modifiée à  de nombreuses reprises depuis. Elle avait pour principal objet de faciliter la concertation entre les collectivités publiques et les promoteurs privés qui faisaient...